9121 CA Aalsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hantumerwei in Aalsum ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Hantumerwei 36 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 672 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Hantumerwei.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Aalsum, dat kan zeker in deze buurt. Hantumerwei 36 is gelegen in de fraaie buurt Metslawier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aalsum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Hantumerwei 36 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hantumerwei en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hantumerwei 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hantumerwei 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Stationsweg 88
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 529.000
Stationsweg 25
143 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 549.000
Learmûne 18
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Súd Ie 14
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 235.000
Fennewei 19
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Bevrijdings. 1-A
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 410.000
De Schans 30
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 479.000
De Schans 59
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 439.000
Learmûne 37
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 379.500
De Schans 9
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalsum schatten we de waarde van Hantumerwei 36 nu tussen € 430.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hantumerwei 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
