5308 JK Aalst · Bijgewerkt op 8 september 2026
Zaaiwaard 3-A155
60 m² wonen · Bouwjaar 2024
Gewilde buurt: 82% verkocht boven de vraagprijs
€ 208.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Zaaiwaard in Aalst ligt deze bijzondere woning. Zaaiwaard 3-A155 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Aalst, dat kan zeker in deze buurt. Zaaiwaard 3-A155 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 208.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 60 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Zaaiwaard 3-A155 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Zaaiwaard 3-A155 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zaaiwaard 3-A155 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 400.000
Waterlelie 3
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 350.000
Oranjestraat 12
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 369.000
Goudenregen. 20
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 350.000
A. van Drie. 15
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 369.000
Kamillestra. 48
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Prinses Wil. 5
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Waterviolier 16
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Prinses Wil. 14
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Julianastra. 1
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 325.000
Koningin Em. 17
88 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 510.989
- Waardetrend afgelopen jaar +2.4%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zaaiwaard 3-A155?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aalst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zaaiwaard 3-A155 op € 208.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Aalst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zaaiwaard 3-A155 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.