In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosteinderweg 451 Aalsmeer is

€ 2.550.000 - 2.963.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Oosteinderweg 451 1432 BJ Aalsmeer

558m²

2.079m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oosteinderweg in Aalsmeer ligt deze bijzondere en ruime villa. Oosteinderweg 451 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 558 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.079 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 272% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oosteinderweg 451 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Oosteinde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aalsmeer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 558 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 2079 m2
  • Inhoud 2192 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinderweg 451 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.079 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.550.000 – 2.963.000
Woningwaarde
+11.04%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
59370
Hypotheeksom € 2756000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalsmeer

OZB € 2018,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 2366,-
Geschatte belasting € 197 /mnd
WOZ Oosteinderweg 451

De WOZ-waarde van Oosteinderweg 451 is 1.988.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 223.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinderweg en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinderweg 451.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 712.030
  • Woningwaarde jaartrend +4.77%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 5.48km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 8.41km - Treinstation
Amsterdam Zuid 9.41km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Zuidooster 1.33km - School
Basisschool De Brug 1.33km - School
Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Oosteinderweg 451 1432 BJ Aalsmeer

558m²

2.079m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosteinderweg 451 in Aalsmeer ligt tussen de 2.550.000 en 2.963.000 euro. Deze waarde is 254.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosteinderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oosteinderweg 451? Bekijk het complete waarderapport.