In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oosteinderweg 426 Aalsmeer is

€ 1.383.000 - 1.607.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Oosteinderweg 426 1432 BN Aalsmeer

262m²

1.262m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2024

Vraagprijs

€ 1.250.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oosteinderweg in Aalsmeer ligt deze prachtige en royale villa. Oosteinderweg 426 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.262 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oosteinderweg 426 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Oosteinde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 1262 m2
  • Inhoud 970 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosteinderweg 426 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.262 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.383.000 – 1.607.000
Woningwaarde
+10.75%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34150
Hypotheeksom € 1495000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalsmeer

OZB € 1165,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 177,- / jaar
Totaal per jaar € 1513,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Oosteinderweg 426

De WOZ-waarde van Oosteinderweg 426 is 1.148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinderweg en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinderweg 426.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 696.814
  • Woningwaarde jaartrend +4.13%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 5.35km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 8.6km - Treinstation
Amsterdam Zuid 9.65km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Zuidooster 1.13km - School
Basisschool De Brug 1.13km - School
Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Oosteinderweg 426 1432 BN Aalsmeer

262m²

1.262m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosteinderweg 426 in Aalsmeer ligt tussen de 1.383.000 en 1.607.000 euro. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosteinderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosteinderweg 426? Bekijk het complete waarderapport.