Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Baander in Aalden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Baander 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Baander.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Aalden, dan zit je hier goed. Baander 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 50 Zweeloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Baander 7 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baander en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baander 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Baander 7 in Aalden ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baander. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baander 7? Bekijk het complete waarderapport.
