7611 BK Aadorp · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
267 m² wonen · 3.705 m² perceel · Bouwjaar 1948 · Energielabel G
€ 728.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bruglaan in Aadorp ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Bruglaan 33 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.705 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 159.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Aadorp, dan zit je hier goed. Bruglaan 33 is gelegen in de gezellige buurt Aadorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aadorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bruglaan 33 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almelo
De WOZ-waarde van Bruglaan 33 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruglaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bruglaan 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bruglaan 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Bruglaan 38
180 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 475.000
Bruglaan 26
208 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 885.000
Bruglaan 18
261 m² · 11 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 495.000
Dennenlaan 26
115 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 795.000
Bruglaan 21
156 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 650.000
Badweg 4
224 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 775.000
Schuilenbur. 23
206 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 875.000
Bornerbroek. 366
215 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 995.000
Sluiskade N. 200
258 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 975.000
Bavinksweg 2
301 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aadorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bruglaan 33 op € 728.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bruglaan 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)