Peppellaan 20 7611 BC Aadorp

184 m²
wonen
1.330 m²
perceel
9
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 758.000 – 881.000 Let op, groot perceel
1964
Bouwjaar
€ 758.000 – 881.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Peppellaan in Aadorp ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Peppellaan 20 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.330 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Aadorp, dat kan zeker in deze buurt. Peppellaan 20 is gelegen in de fraaie buurt Aadorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Aadorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 184 m2
  • Perceeloppervlakte 1330 m2
  • Inhoud 591 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Peppellaan 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.330 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 758.000 – 881.000
Woningwaarde
+11.56%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20650
Hypotheeksom € 820000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almelo

OZB € 857,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 1399,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Peppellaan 20

De WOZ-waarde van Peppellaan 20 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peppellaan en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Peppellaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 376.870
  • Woningwaarde jaartrend +6.32%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vriezenveen 3.75km - Treinstation
Almelo 4.02km - Treinstation
Wierden 4.44km - Treinstation
Scholen
Chr Basisschool De Tweeklank 0.14km - School
De Regenboog 2.65km - School
Sint Antonius Basisschool 2.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Peppellaan 20 in Aadorp ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 82.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Peppellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Peppellaan 20? Bekijk het complete waarderapport.