In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middenlaan 2 2e Exloërmond is

€ 311.000 - 362.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Middenlaan 2 9571 CJ 2e Exloërmond

80m²

557m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 augustus 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middenlaan in 2e Exloërmond ligt deze bijzondere eengezinswoning. Middenlaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 557 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in 2e Exloërmond, dat kan zeker in deze buurt. Middenlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt 2e Exloërmond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van 2e Exloërmond, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 557 m2
  • Inhoud 265 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.000 – 362.000
Woningwaarde
+5.26%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10990
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 521,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 967,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Middenlaan 2

De WOZ-waarde van Middenlaan 2 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenlaan en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Middenlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 330.690
  • Woningwaarde jaartrend +2.84%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Musselkanaal 9.32km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 9.93km - Treinstation
Emmen 13.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wegwijzer 0.99km - School
Openbare Basisschool De Westhoek 1.07km - School
Rehoboth Basisschool 4.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Middenlaan 2 9571 CJ 2e Exloërmond

80m²

557m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenlaan 2 in 2e Exloërmond ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Middenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Middenlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.