9571 BD 2e Exloërmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zuiderdiep in 2e Exloërmond ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zuiderdiep 81 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in 2e Exloërmond, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuiderdiep 81 is gelegen in de fijne buurt 2e Exloërmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van 2e Exloërmond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Zuiderdiep 81 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdiep en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderdiep 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderdiep 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 224.900
Middenlaan 19
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 175.000
Middenlaan 103
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 197.500
Middenlaan 105
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 260.000
Noorderdiep 49
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 235.000
Exloërkijl-. 6
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Poststraat 10
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 297.500
Middenlaan 119
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 245.000
Middenlaan 117
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 262.500
Schoolstraat 17
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 289.000
Zuiderdiep 139
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in 2e Exloërmond schatten we de waarde van Zuiderdiep 81 nu tussen € 266.000 en € 300.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderdiep 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
