Marmermolen 1 8044 TM Zwolle

Gasloos wonen met stijl, ruimte én uitzicht – in het groene Breezicht!

Unieke kans!
Deze moderne en energiezuinige uitgebouwde hoekwoning (2020) combineert duurzaam wonen met comfort, ruimte en een prachtige ligging aan de groene rand van Breezicht, Stadshagen. Een huis dat niet alleen klaar is voor de toekomst, maar ook uitblinkt in woonplezier.

Met een royale uitbouw, vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, een warmtepomp en 16 zonnepanelen woont u hier volledig gasloos en energiezuinig – mét alle luxe die u zich kunt wensen.

Licht, lucht en leefruimte
Zodra u binnenstapt, valt het gevoel van ruimte en licht direct op. De begane grond is strak afgewerkt met een prachtige keramische marmerlooktegel voorzien van vloerverwarming (geen radiatoren). Aan de voorzijde, ligt het eetgedeelte, dan de stijlvolle keuken met eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur – een echte eyecatcher waar koken een plezier wordt.
De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte en staat door de grote raampartijen in verbinding met de tuin. Via de tuindeur nodigen wij u uit om de zonnige achtertuin op het zuiden in te lopen. Dankzij de hoekligging en de ruime tuin naast het huis geniet u hier de hele dag van licht en zon. Tevens is de woning zowel aan de voor als achterzijde (tuinkant) voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.

Slaapcomfort en flexibiliteit
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De keurige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een royale inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en een drain, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping verrast door de enorme open ruimte, hier is de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren tevens bevind zich hier een separate ruimte waar zich de installaties en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Groen wonen in Breezicht
Breezicht ligt aan de noordrand van Stadshagen, een wijk die is ontworpen met veel aandacht voor groen, water en duurzaamheid. Vanuit huis kijkt u uit over een autovrije groenvoorziening, achter de woning bevinden zich genoeg parkeerplaatsen en u wandelt zó richting de Milligerplas met strandpaviljoen. In de buurt vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen en wandelroutes door de Mastenbroekpolder. De verbinding met het centrum van Zwolle en station Stadshagen is uitstekend.

Bijzonderheden
• Volledig gasloos, met warmtepomp, vloerverwarming
• 16 zonnepanelen, energielabel A
• Uitgebouwde woonkamer
• Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers en open zolderruimte
• Houten berging
• Gelegen naast en vrij uitkijkend op openbaar groen
• Parkeerplaatsen zijn achter de woning gelegen.
• Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk met alle voorzieningen dichtbij

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 467 m³
Woonoppervlakte: circa 103 m²
Overige inpandige ruimte 29 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 1 m²
Externe bergruimte: circa 8 m²

Indeling:
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan woonkamer en 3 slaapkamers, door plaatsing dakraam op de 2e verdieping verkrijgt men eenvoudig een 4e slaapkamer en dus ook meer woonoppervlakte.
Sanitair: 1 badkamers & 2 toiletten
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwolle
Sectie S
Nummer 8790
Groot 288 m²

Klaar voor de toekomst – klaar om in te wonen
Deze woning biedt alles wat modern wonen zo aantrekkelijk maakt: ruimte, licht, comfort en duurzaamheid in een rustige, groene omgeving.

Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de stijlvolle afwerking, het wooncomfort van deze prachtige uitgebouwde en energie neutrale hoekwoning in Breezicht!

Vraagprijs: € 599.500,-- k.k.

Toon meer Toon minder