8043 TX Zwolle · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
150 m² wonen · 190 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2016 · Energielabel A
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 570.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Toutenburgstraat in Zwolle ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Toutenburgstraat 56 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Zwolle, dan is dit de buurt die je zoekt. Toutenburgstraat 56 is gelegen in de fijne buurt Wijk 22 Stadshagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Toutenburgstraat 56 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 511.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Toutenburgstraat 56 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toutenburgstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Toutenburgstraat 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Toutenburgstraat 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 535.000
Toutenburgs. 36
120 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Toutenburgs. 70
117 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 445.000
Toutenburgs. 2
127 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 535.000
Slotenhagen. 25
161 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 400.000
Slotenhagen. 111
121 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 475.000
Paasloostra. 116
116 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 409.500
Van Dissels. 23
126 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 519.000
Toutenburgs. 46
126 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 449.000
Toutenburgs. 24
111 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 475.000
Paasloostra. 100
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Toutenburgstraat 56 op € 570.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Toutenburgstraat 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)