Benthuislaan 5 8043 TH Zwolle

Deze UITGEBOUWDE tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers staat aan een populaire brede laan in de jonge wijk Stadshagen. Het energieverbruik is laag, door zijn 10 zonnepanelen op de zuidoostzijde van het dak. De woning is goed onderhouden en wordt keurig bewoond.

Dit deelplan kenmerkt zich door de ruime opzet met brede groenstroken en veel speelveldjes voor kinderen. Vanuit hier is de rondweg richting snelweg en binnenstad vlot te bereiken. Het centrum van de wijk bevindt zich op enkele fiets minuten.

BEGANE GROND:

Via de voortuin wordt de entree bereikt. Binnenkomst in de lichte hal, door de voordeur met veel glas. Vanuit de hal is het toilet aan de voorzijde te bereiken. Ook betreed je vanuit de hal de trap naar de verdieping. Tussen het toilet en de trapopgang is de meterkast aangebracht.

Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de ruimte en de lichtinval op. Met zijn ca. 35 m² is de woonkamer ruim bemeten. Door de grote schuifpui is er veel lichtinval en een goede verbinding met de zonnige achtertuin. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Onder de trapopgang is een praktische trapkast aangebracht.

De keuken is opgesteld aan de voorzijde en uitgevoerd in een hoekopstelling, voorzien van praktische plavuizen. Vanuit de keuken is er door het grote raam fraai zicht op de straat en het groen. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat, een combimagnetron en een afzuigkap. De laden zijn soft close.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlakten van 6m², 9m² en ca. 14 m². De slaapkamers op deze verdieping zijn allen voorzien van een data aansluiting. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een gevelraam voor daglicht en extra ventilatie.

De badkamer is uitgevoerd met een douche met thermostaatkraan, een 2e toilet en een wastafel. Momenteel staan de wasmachine en droger hier ook opgesteld. Er is echter voldoende ruimte op de 2e verdieping om deze apparaten een plekje te geven.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met de opstelling van de cv-ketel Intergas. Deze ketel is eigendom en is van het bouwjaar 2019. Er is voldoende ruimte om de wasmachine en droger een plekje te geven. In 2012 is er een dakkapel geplaatst op deze verdieping. Er zijn 2 slaapkamers gerealiseerd, met een ruime bergzolder die toegankelijk is via een vlizotrap. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. De dakkapel is voorzien van handmatig te bedienen zonwerende rolluiken. Er zijn kunststof kozijnen met draai/kiepramen aangebracht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam. Ook hier is een data aansluiting gerealiseerd, wat deze ruimte ideaal maakt als werkplek.

TUIN:

De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is 9,37 meter diep en grenst aan de achterzijde aan een parkeerplein. De afstand tot de achterliggende woningen is hierdoor groot, wat zorgt voor veel privacy. Bovendien is het ideaal om zo kort bij de eigen woning te kunnen parkeren.

Mocht je nog interesse hebben in een bezichtiging, mail dan naar [email protected].