Twistvlietpad 111 8043 HT Zwolle
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wanneer u op zoek bent naar een ruime en comfortabele woning in een kindvriendelijke omgeving, zult u zich direct thuis voelen aan het Twistvlietpad 111 in Zwolle. Deze woning is gelegen in Stadshagen, een moderne en populaire wijk met volop voorzieningen. Binnen enkele minuten wandelt u naar het grote winkelcentrum Stadshagen voor uw dagelijkse boodschappen. Het Twistvlietpark ligt voor de deur, perfect voor een wandeling. Basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten vindt u in de directe omgeving. Dankzij station Zwolle Stadshagen, goede busverbindingen en de uitvalswegen bent u uitstekend verbonden met de regio. Het bruisende centrum van Zwolle bereikt u bovendien in ongeveer 15 minuten fietsen.
De woning ligt aan het Twistvlietpad, dat uitsluitend toegankelijk is voor fietsers. Dit draagt bij aan een rustige leefomgeving en zorgt, zonder auto’s voor de deur, voor een prachtig vrij uitzicht op het Twistvlietpark.
Via de verhoogde voortuin met prettige privacy bereikt u de entree. De niet-alledaagse gevel in warme rode baksteen geeft het huis direct een karakteristieke uitstraling.
Binnen treft u een ruime hal met toilet, meterkast en trapkast. De speelse indeling met een hoogteverschil tussen de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde geeft de begane grond een speels karakter. De moderne witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken loopt u via een trapje naar de lichte woonkamer, die dankzij de grote glazen schuifpui prachtig uitzicht biedt op en directe toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping beschikt u over drie slaapkamers en een royale badkamer, compleet met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De tweede verdieping biedt een royale hobbyzolder met vide, die u naar wens kunt inrichten als extra slaapkamer, werk- of speelruimte.
De diepe achtertuin van ruim 100 m² is gesitueerd op het zuidwesten en combineert onderhoudsvriendelijke bestrating met veel groen. Hier vindt u naast een vijver ook een pergola en een zonnescherm, waardoor u altijd de keuze heeft tussen zon of schaduw. Via de achterom bereikt u de vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. In de directe omgeving is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden
• Rustig gelegen met vrij uitzicht over park;
• nabij zowel groot winkelcentrum als het stadscentrum;
• woonoppervlak van meer dan 160m2;
• vier slaapkamers en royale hobbyzolder met vide;
• ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet;
• vaatwasser vervangen in 2025 en CV ketel in 2022;
• diepe achtertuin met berging en met achterom;
• energielabel A.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 646.000 - 751.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 592 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 105m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Twistvlietpad 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Twistvlietpad 111 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Twistvlietpad 111 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twistvlietpad en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Twistvlietpad 111.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.69 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Zwolle Stadshagen 0.97 km · Treinstation
-
Zwolle 4.55 km · Treinstation
-
Wezep 10.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 508.444
- Waardetrend afgelopen jaar +3.97%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Twistvlietpad 111 in Zwolle ligt tussen de 646.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Twistvlietpad. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Twistvlietpad 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.