Huispedia
140 m2 wonen
291 m2 perceel
5 kamers
A

Schildwachtstraat 27

140 m²
291 m²
5 kamers
A
8043 CB Zwolle
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.207/m²
Vraagprijs per m²
€ 570K – 633K
Huispedia Woningwaarde
94 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een mooie groene straat in de kindvriendelijke wijk Stadshagen, zeer royaal, uitgebouwd en actueel uitgevoerde HOEKWONING met een fraaie tuin met tuinkamer, een stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning kun je op eigen terrein parkeren. Het geheel ligt op een royaal perceel van 291 m2.
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen. Het energielabel is een A.
Met de Milligerplas en het winkelcentrum van Stadshagen op korte afstand is de ligging fantastisch. Verder kenmerkt Stadshagen zich door zijn ruime aanbod op het gebied van voorzieningen als scholen en sportverenigingen. Zelfs het treinstation Stadshagen en mooie fiets-/wandelroutes zijn dichtbij. Daarbij ben je binnen no time in de historische binnenstad van Zwolle.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Indeling:
Begane grond:
Entree met luxe toilet, provisiekast en trapopgang.
Aansluitend de royale living. Deze is aan de achterzijde met 2,65 meter uitgebouwd en voorzien van een fraaie lichtstraat. De grote raampartijen met schuifpui geven een fijn zicht op de tuin. De sfeervolle houtkachel is ter overname.
Aan de voorzijde de heerlijke woonkeuken. Deze is voorzien van een moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast, oven, combi-oven en afzuigkap. De keuken is strak en modern ingericht met glanzende witte keukenkasten en een zwart werkblad. Kortom, een ideale plek om te kokkerellen en gezellig na te tafelen! Vanuit de keuken een tuindeur naar de achtertuin.
De begane grond verspringt aan de zijgevel. Hierdoor heb je extra veel leefruimte. De woonkamer en de keuken zijn gezamenlijk ruim 53 m2.
1e Verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal. Hier vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben oppervlakten van 13,6 en 11,7 en 10,1 m2.
De badkamer is modern ingericht. Hier is het heerlijk relaxen met een fijn ligbad, douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel in meubel.
2e Verdieping:
De tweede verdieping is nog eens verrassend ruim! Hier vind je de master-bedroom met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. En het fijnste plekje van deze verdieping? Dat is toch echt wel het heerlijke dakterras! Dit terras heeft een mooie oppervlakte van 26 m2.
Tuin:
De voortuin is sfeervol aangelegd en deels betegeld. Hierdoor is er genoeg ruimte voor het parkeren van je auto op eigen terrein. De diepe achtertuin is sfeervol en met zorg aangelegd. Hier vind je meerdere betegelde gedeelten, bomen als bessenstruiken, bramenstruiken appelboompjes, pruim en vijg. In het jaar 2024 is een mooie tuinkamer gebouwd. Deze heeft glazen schuifpanelen, zodat je het gehele jaar hier gebruik van kunt maken. Naast de stenen berging heb je de beschikking over meerdere opslagplaatsen voor het hout.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 140 m2
- Energielabel A
- Totaal 14 zonnepanelen
- 2 airco units aanwezig, deze kunnen koelen en verwarmen
- Schilderwerk buiten 2024
- Buitenzonwering (elektrisch)
- Unit van de mechanische ventilatie 2025
- Kindvriendelijke en rustige wijk
- Alle voorzieningen nabij
- Parkeren op eigen terrein (met laadpaal)
- Veel leefruimte
- Open woonruimte met veel lichtinval
- Royale achtertuin met stenen berging
- Ruim dakterras

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 570.000 - 633.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
291 m2
Inhoud
495 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
94 m2
Balkon / terras
23 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 589.000
  2. 03-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 570.000 – 633.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.293/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Poortwachte. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Poortwachte. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Tolgaarders. 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16270
€
Hypotheeksom € 601000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 509,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 217,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.574,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 561.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schildwachtstraat 27

De WOZ-waarde van Schildwachtstraat 27 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schildwachtstraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schildwachtstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stadshagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Stadshagen ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Zwolle Stadshagen 1.7 km · Treinstation
  • Zwolle 4 km · Treinstation
  • Wezep 11.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schildwachtstraat 27 in Zwolle ligt tussen de 570.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schildwachtstraat. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schildwachtstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.