Knopenmakerstraat 4 8043 BW Zwolle

Instapklare woning met 3 slaapkamers en fijn tuin op centrale locatie in Stadshagen!

Knopenmakerstraat 4 is gelegen in het geliefde Stadshagen, een moderne wijk in Zwolle met een groen karakter en gezinsvriendelijke opzet. In de omgeving vind je volop speelplekken, wandelpaden en natuurlijke zones. De wijk biedt een uitstekende balans tussen rust, ruimte en voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter vind je meerdere supermarkten, een apotheek, huisarts en bibliotheek. Basisscholen zoals OBS De Krullevaar liggen op loopafstand en ook kinderopvang en middelbare scholen zijn dichtbij. Sportievelingen vinden diverse sportvelden, een zwembad en fitnesscentra op korte fietsafstand, en ook recreatiegebied Milligerplas ligt binnen handbereik.

Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie gunstig. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op slechts 1,4 km afstand en biedt snelle verbindingen richting o.a. Kampen en het centrum van Zwolle. Ook het hoofdstation van Zwolle is eenvoudig bereikbaar per fiets of bus.
De straat is rustig en overzichtelijk. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving, en de straat kenmerkt zich door een nette, groene uitstraling met brede stoepen en verzorgde voortuinen.
De woning is gebouwd in 1999, goed onderhouden en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door.

De begane grond heeft een praktische indeling met een lichte entreehal voorzien van een meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, die over de volle breedte aan de achterzijde van de woning ligt en uitzicht biedt op de tuin. Een handige trapkast zorgt hier voor extra bergruimte. De aanwezigheid van diverse raampartijen en openslaande deuren in combinatie met de witte muren en de lichte visgraatvloer, geeft de benedenverdieping een frisse rustige uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, met een keukenblok en inbouwapparatuur. Tevens is hier ruimte voor een kleine eethoek.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is efficiënt ingedeeld met een ligbad inclusief douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er op de verdieping twee vaste kasten aanwezig, ideaal voor linnengoed of extra opslag. Eén kast herbergt de CV ketel.

De achtertuin gelegen op het zuidoosten is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De klimop en de plantenborder zorgen voor het nodige groen in de tuin. De stenen berging is ideaal voor opslag van bijv. tuinmeubilair en de fietsen.

Bijzonderheden:
- Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk Stadshagen;
- 3 slaapkamers;
- nette tuin op het zuidoosten met berging en achterom;
- energielabel A;
- 'as is where is' clausule van toepassing;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Toon meer Toon minder