Gelegen aan de Klaproosweg in Zwolle ligt deze bijzondere eengezinswoning. Klaproosweg 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m². De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Klaproosweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Klaproosweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Westenholte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.