Gelegen aan de Telemannstraat in Zwolle ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Telemannstraat 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m². De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Telemannstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Zwolle, dan is dit de buurt die je zoekt. Telemannstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 30 Holtenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.