In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Telemannstraat 1 Zwolle is

€ 311.000 - 362.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Telemannstraat 1 8031 KA Zwolle

79m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 mei 2025

Vraagprijs

€ 259.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Telemannstraat in Zwolle ligt dit unieke 4-kamer appartement. Telemannstraat 1 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Zwolle, dan ben je hier aan het juiste adres. Telemannstraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 30 Holtenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 252 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 173 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Telemannstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.000 – 362.000
Woningwaarde
+10.74%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10970
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 304,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 651,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Telemannstraat 1

De WOZ-waarde van Telemannstraat 1 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Telemannstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Telemannstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 173.00,- /mnd
Kosten € 173.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 445.248
  • Woningwaarde jaartrend +3.26%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 2.64km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 3.65km - Treinstation
Wezep 12.14km - Treinstation
Scholen
Basisschool Hilal 0.4km - School
obs De Toonladder 0.49km - School
Vrije School Michaël 0.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Telemannstraat 1 8031 KA Zwolle

79m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Telemannstraat 1 in Zwolle ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Telemannstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Telemannstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.