Klooienberglaan 8 8031 GJ Zwolle
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Klooienberglaan in Zwolle ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Klooienberglaan 8 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Zwolle, dan is dit de buurt die je zoekt. Klooienberglaan 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 30 Holtenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 695.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 9 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning aan vaarwater, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Balkon: 14m2 (op het westen)
- Bergruimte Berging inpandig (4m2) , Berging inpandig (4m2) , Schuur (4m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klooienberglaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Klooienberglaan 8 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klooienberglaan en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Klooienberglaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.187
- Woningwaarde jaartrend +4.24%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Klooienberglaan 8 in Zwolle ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 97.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klooienberglaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klooienberglaan 8? Bekijk het complete waarderapport.