Gelegen aan de Cederlaan in Zwolle ligt deze bijzondere eengezinswoning. Cederlaan 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m². De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Cederlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Cederlaan 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Berkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.