Gelegen aan de Maatgravenweg in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime villa. Maatgravenweg 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 705 m². De woning is gebouwd in 1760 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Maatgravenweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Maatgravenweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Berkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.