Hugo de Vrieslaan 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor op de begane grond een verrassend ruime, lichte en open leefruimte is ontstaan. De sfeervolle woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken en biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek aan de tuinzijde, met prachtig zicht op het groen rondom.
Een groot pluspunt is de slaapkamer met badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en douche.
Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop en een extra slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht en multifunctioneel in gebruik.
De rondom gelegen tuin biedt veel privacy, groen en diverse mogelijkheden om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage én een extra houten berging, ideaal voor opslag, hobby of fietsen.
De ligging in Berkum maakt het geheel extra aantrekkelijk. De wijk staat bekend om haar groene karakter, prettige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook de binnenstad, het Isala ziekenhuis en het landelijke wegennet zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Een heerlijke bungalow op een toplocatie, perfect voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een van de meest geliefde wijken van Zwolle.
INDELING:
BEGANE GROND: entree, hal, woonkamer, eethoek en open keuken. Slaapkamer, badkamer en doorloop met vaste trap naar de verdieping;
VERDIEPING: overloop met hobby-/bergruimte en slaapkamer.
ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1968
Inhoud: 484m³
Gebruikersoppervlak wonen: 114m²
Overige inpandige ruimte: 17m²
Externe bergruimte:8m²
Perceelgrootte:619m²
Energielabel: C geldig tot 14-04-2036
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-06-2026 · Door eigenaarVerkocht geboden€ 745.000
-
06-05-2026 · Holtland MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hugo de Vri. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 799.000Winnend bod
-
Boerhaavela. 26 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 669.000Winnend bod
-
Boerhaavela. 30 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 637.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hugo de Vrieslaan 15 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hugo de Vrieslaan en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hugo de Vrieslaan 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Zwolle 6.15 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 10.25 km · Treinstation
- Dalfsen 13.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hugo de Vrieslaan 15 in Zwolle ligt tussen de 735.000 en 846.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hugo de Vrieslaan. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hugo de Vrieslaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.