Huispedia
114 m2 wonen
619 m2 perceel
3 kamers
C

Hugo de Vrieslaan 15

114 m²
619 m²
3 kamers
C
8024 BL Zwolle
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 745.000
€ 6.535/m²
Vraagprijs per m²
€ 735K – 846K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de geliefde Hugo de Vrieslaan in de gewaardeerde wijk Berkum staat deze charmante semi-vrijstaande bungalow met aangebouwde garage, parkeerplaats, extra houten berging en een fraai aangelegde, groene tuin rondom de woning. Een heerlijke plek waar comfortabel wonen, rust en een uitstekende ligging perfect samenkomen.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor op de begane grond een verrassend ruime, lichte en open leefruimte is ontstaan. De sfeervolle woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken en biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek aan de tuinzijde, met prachtig zicht op het groen rondom.
Een groot pluspunt is de slaapkamer met badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en douche.
Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop en een extra slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht en multifunctioneel in gebruik.
De rondom gelegen tuin biedt veel privacy, groen en diverse mogelijkheden om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage én een extra houten berging, ideaal voor opslag, hobby of fietsen.
De ligging in Berkum maakt het geheel extra aantrekkelijk. De wijk staat bekend om haar groene karakter, prettige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook de binnenstad, het Isala ziekenhuis en het landelijke wegennet zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Een heerlijke bungalow op een toplocatie, perfect voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een van de meest geliefde wijken van Zwolle.
INDELING:
BEGANE GROND: entree, hal, woonkamer, eethoek en open keuken. Slaapkamer, badkamer en doorloop met vaste trap naar de verdieping;
VERDIEPING: overloop met hobby-/bergruimte en slaapkamer.
ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1968
Inhoud: 484m³
Gebruikersoppervlak wonen: 114m²
Overige inpandige ruimte: 17m²
Externe bergruimte:8m²
Perceelgrootte:619m²
Energielabel: C geldig tot 14-04-2036

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 735.000 - 846.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
619 m2
Inhoud
484 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-06-2026 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
    € 745.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 735.000 – 846.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.921/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hugo de Vri. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 799.000
    Winnend bod
  • Boerhaavela. 26 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 669.000
    Winnend bod
  • Boerhaavela. 30 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20030
€
Hypotheeksom € 789000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 578,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 247,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.673,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 637.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hugo de Vrieslaan 15

De WOZ-waarde van Hugo de Vrieslaan 15 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hugo de Vrieslaan en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hugo de Vrieslaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Berkum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Zwolle 6.15 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 10.25 km · Treinstation
  • Dalfsen 13.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hugo de Vrieslaan 15 in Zwolle ligt tussen de 735.000 en 846.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hugo de Vrieslaan. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hugo de Vrieslaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.