logo Huispedia

€ 795.000 k.k. (€ 5.846/m²)

Redelijke vraagprijs

Wipstrikkerallee 123 8023 DX Zwolle

€ 795.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 755.000 - 835.000
Wonen 136 m2
Perceel 928 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Aan de Wipstrikkerallee zijn in het verre verleden diverse woonboerderijen gebouwd, een aantal zijn gelukkig bewaard gebleven; Wipstrikkerallee 123 is hier een voorbeeld van. In het midden van de lommerrijke en populaire allee ligt dan ook deze oude WOONBOERDERIJ met afmetingen 8 bij 12 meter. De woning is gebouwd in het jaar 1881 en is in de jaren '70 verbouwd.

Achter de woning staat een grote BERGING (35 m2), deze berging is in spouw uitgevoerd en is voorzien van een ruime bergzolder en elektra. De riante achtertuin heeft veel privacy; de diepte van 55 meter, de dierenverblijven en moestuin bieden het totaal diverse mogelijkheden. Het totale perceeloppervlak is 928 m2.

De wijk is mede geliefd door de goede sfeer en de ligging nabij Wezenlandenpark, diverse (lagere) scholen, openlucht zwembad en de golfbaan. Daarbij zijn de historische binnenstad, treinstation en uitvalswegen binnen no time te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree met plavuizenvloer, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder.
Aan de voorzijde een zitkamer (20 m2) met vaste kasten, glas-in-lood ramen en een schouw voorzien van gashaard, aansluitend een eetkamer (14 m2). De dichte keuken is voorzien van een oud keukenblok met oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin.

Aan de achterzijde van de woning is nog een grote slaapkamer van 22 m2. Hier zijn nog 2 bedsteden aanwezig. Aansluitend nog een eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Overloop, totaal 3 slaapkamers waarvan 1 grote aan de achterzijde.

Vliering:
Een luik geeft toegang tot de vliering.

Algemeen:
- Bouwjaar 1881
- Perceeloppervlakte 928 m2
- Woonoppervlakte 136 m2
- CV-installatie aanwezig
- Grote berging van ruim 35 m2
- Deels dubbel glas
- Deels onderhoud en modernisering nodig

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1881
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 928 m2
  • Inhoud 532 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 633m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wipstrikkerallee 123 in Zwolle

Realistische vraagprijs okt 2024

€ 755.000 - 835.000
+6.57% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 795.000 € 5.846/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wipstrikkerallee 123 in Zwolle ligt tussen de 755.000 en 835.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wipstrikkerallee. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wipstrikkerallee 123? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wipstrikkerallee 123.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
114 m² -22 m²
961 m² +33 m²
hoekwoning
€ 590.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
161 m² +25 m²
785 m² -143 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
165 m² +29 m²
542 m² -386 m²
vrijstaande woning
€ 775.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
160 m² +24 m²
384 m² -544 m²
vrijstaande woning
€ 889.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wipstrikkerallee 123 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
02-10-2024
Te koop
€ 795.000
Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Wipstrikkerallee 123.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwolle


Geschatte belasting € 108,- /mnd

WOZ Wipstrikkerallee 123

De WOZ-waarde van Wipstrikkerallee 123 is 907.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wipstrikkerallee en 14.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Wipstrikkerallee 123. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wipstrikkerallee 123 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,89 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 2,48 km
Snelweg afrit 1,62 km
Supermarkt 1,24 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 0,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 468.039

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+2.43%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wipstrikkerallee 123.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wipstrikkerallee 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wipstrikkerallee 123 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wipstrikkerallee 123 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus