Betje Wolffstraat 73 8023 BV Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat een fijn en zonnig huis! De ochtendzon aan de voorkant en de avondzon heerlijk in de achtertuin. De royale woonkamer profiteert van grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt.? En door de grote dakkapel en vaste trap, die verkopers hebben laten aanbrengen, heeft het huis ook op zolder lekker veel ruimte.
FANTASTISCHE LIGGING
De woning ligt aan een rustige straat, vlakbij het Openluchtbad, PEC Zwolle stadion en Isala ziekenhuis. De wijk Wipstrik staat bekend als een van de meest geliefde woonwijken van Zwolle. Met een mix van jaren '30 en '60 huizen, pleintjes en veel groen. Het prachtig gerenoveerde Openluchtbad met monumentale status is een geliefde ontmoetingsplek voor wijkbewoners. Scholen, de buurtsuper en andere voorzieningen liggen op korte afstand. Het stadscentrum en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom, wonen in de Wipstrik betekent comfortabel, groen én centraal wonen.
INDELING:
BEGANE GROND:
* Ruime entree met meterkast, trapopgang, kelder en wc.
* Royale en lichte woonkamer met erker, houthaard, laminaatvloer en deur naar de achtertuin.
* Half-open keuken met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
1E VERDIEPING:
* Overloop met vaste kast, met daarin de wasmachine-aansluiting. En een inloopkast.
* 3 slaapkamers, waarvan 1 een zonnig balkon heeft. En maar liefst 2 slaapkamers hebben vaste kasten.?
* Badkamer met bad/douche, dubbele wastafel, spiegelkast, hangende wc en handdoekradiator.
?
ZOLDERVERDIEPING:
* Ruime overloop/voorzolder met dakkapel (met kunststof kozijnen), C.V.-installatie en bergruimte.
* Grote slaapkamer met dakkapel (met kunststof kozijnen).
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1968?
* Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m²
* Perceeloppervlakte: 149 m²
* Inhoud: 409 m³
* Verwarming en warm water: Remeha Avanta HR-combiketel (2022) en close in boiler keuken (2022)
* Zonnepanelen: 13 stuks (geplaatst in 2022)
* Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie en dubbel glas
* Energielabel: A (geldig tot 18-12-2035)
* Groepenkast vervangen in 2025
* Berging: vrijstaande stenen berging (dakbedekking vervangen in 2025)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 511.000 - 594.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 48m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Betje Wolffstraat 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Betje Wolffstraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Betje Wolffstraat 73 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Betje Wolffstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Betje Wolffstraat 73.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wipstrik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Zwolle 3.16 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 7.49 km · Treinstation
-
Wijhe 14.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.987
- Waardetrend afgelopen jaar +4.33%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Betje Wolffstraat 73 in Zwolle ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 77.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Betje Wolffstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Betje Wolffstraat 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.