De Genestetstraat 66 8023 BG Zwolle
Een prachtig huis met de authentieke stijlelementen uit de jaren ’30 én het comfort van nu. Wie wil dat nou niet? Een lichte woonkamer met erker, paneeldeuren en openslaande deuren naar de tuin. Er is een luxe, open keuken met spoeleiland. Er zijn 4 slaapkamers en een extra kamer op zolder, die in gebruik is als was- en sportruimte. Bovendien heeft de zolder het huis nog een vliering/bergzolder. En het huis heeft aan de overkant geen directe inkijk en een zonnige tuin op zuidoosten met een ruime stenen berging. Een instapklaar huis. Pak de verhuisdozen maar vast in!
BOUWBEDRIJF BREDERO IN DE WIPSTRIK
De meeste huizen in dit deel van de wijk Wipstrik zijn gebouwd door Bouwbedrijf Bredero. Heel herkenbaar aan de in de erker gemetselde driehoek met de drie letters B op de hoekpunten. Het bedrijf werkte in die jaren samen met de bekende architect Gerrit Rietveld, hetgeen je in de stijl van de huizen zo hier en daar terug kunt vinden.
CENTRAAL WONEN IN EEN WIJK DIE ALLES HEEFT
In dit deel van de wijk Wipstrik vind je de typische jaren dertig sfeer met stijlvolle huizen en gezellige pleintjes. Het mooie en monumentale openluchtzwembad bevindt zich bijna in de achtertuin. Op steenworp afstand vind je 3 verschillende basisscholen, speelplekken, kinderopvang, een buurtsuper en belangrijke uitvalswegen. Als je op de fiets stapt, ben je binnen 10 minuten in de binnenstad, daarnaast fiets je binnen 5 minuten fiets heerlijk ‘buiten’ tussen de weilanden.
INDELING:
KELDER:
* Provisiekelder
BEGANE GROND:
* Entree, trap en toegang tot de toiletruimte en kelder
* Lichte woonkamer met erker, openslaande deuren naar de tuin en eiken vloer
* Open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur, zoals 4 pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieslades
1E VERDIEPING:
* Overloop met originele paneeldeuren
* Badkamer met hangende W.C., douche, wastafel en toegangsdeur naar het balkon
* 3 strak afgewerkte slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten
2E VERDIEPING:
* Voorzolder met groot Velux dakraam
* Grote, lichte zolderkamer dankzij 2 dakkapellen. Beide hebben elektrische rolluiken. De slaapkamer heeft een wastafelmeubel, laminaatvloer en veel wandcontactdozen (laag tegen de wanden)
* Kamer met wasmachine-opstelling en C.V.-installatie (De wasmachine zou je ook naar de overloop kunnen verplaatsen, waardoor je hier weer een mooie slaapkamer terug krijgt)
* Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte
VLIERING:
* Bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1938
* Inhoud: 397 m³
* Woonoppervlak: 112 m²
* Perceeloppervlak: 132 m²
* Onderhoud: binnen en buiten goed
* Isolatie: alles dubbel glas (behalve de voordeur), dak- en vloerisolatie
* Verwarming en warm water via Nefit C.V.-ketel (2015)
* Tuin: voor- en achtertuin. De zonligging van de achtertuin is het Zuid-Oosten. Er hangt een knikarm zonnescherm boven de openslaande deuren.
* Achterom en een stenen berging met elektra, water-aansluiting en lichtkoepel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 539.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 112 m2
- Overige inpandige ruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin: 15m2 (op het noord-westen)
- Achtertuin: 45m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Vliering (8m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 9 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- ZWOLLE B 3825
- Oppervlakte 132m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Genestetstraat 66 in Zwolle
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van De Genestetstraat 66 in Zwolle ligt tussen de 487.000 en 539.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Genestetstraat 66.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Genestetstraat 66 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,06 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 2,58 km |
Snelweg afrit | 1,00 km |
Supermarkt | 1,09 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken