Onder bod
Nieuw-Guineastraat 7 8022 NP Zwolle
€ 615.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 573.000 -
633.000
Wonen
146 m2
Perceel
215 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek dit ruime en moderne gezinshuis aan de Nieuw Guineastraat 7! Met een royaal woonoppervlak van meer dan 146 vierkante meter, een gezellige ruime tuin en een eigen oprit, biedt deze woning alle comfort voor een gezin. Het huis beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad én een ruim, zonnig dakterras.
Deze sfeervolle woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Het historische centrum van Zwolle, het Weezenlandenpark, scholen, speeltuinen en het Openluchtbad zijn allemaal binnen handbereik waarmee de ligging ideaal is.
Het huis straalt luxe, licht en ruimte uit door de open keuken, woonkamer met openslaande deuren naar de riante tuin en het gebruik van een lichtstraat in de woonkamer. Bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum, uitvalswegen (A28, N35) en openbaar vervoer allemaal in de nabijheid. Het station is op de fiets binnen slechts 10 minuten bereikbaar.
Op de begane grond bevindt zich de garderobe, het toilet en de eerste slaapkamer. Deze kamer is momenteel als werkkamer in gebruik. De lichte woonkamer is groot en heeft openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De open keuken, met zijn eigentijdse design, is van alle gemakken voorzien en ingericht met kwalitatief goede apparatuur. Onder de trap is ruimte voor het opbergen van voorraad.
Op de eerste verdieping zijn nog drie ruime slaapkamers, voorzien van houten kozijnen, dubbelglas (HR++) en screens. De slaapkamer aan de voorzijde heeft naast een screen ook een eigen airco unit. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt. Op de overloop is een handige ruimte voor zowel de wasmachine opstelling als de CV. De badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet maken deze verdieping bijna compleet. We willen u het royale dakterras van meer dan 30m2 natuurlijk niet ontzeggen! Dit is echt een plek waar je op een zomeravond nog lang van de zon kan genieten. De tuin op het zuidwesten is ruim, zonnig en sfeervol, voorzien van een terras en een fijn gazon. De beschutte ligging zorgt ervoor dat je al vroeg in het jaar lekker buiten kan zitten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een schuur voor de fietsen en het tuingereedschap. Parkeren kan zowel op de eigen oprit als in de straat.
Wil je deze woning graag bezichtigen? Plan dan nu je afspraak via onze website. We laten je de woning graag zien!
Belangrijke details:
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Goed geïsoleerd
- Luxe afwerking
- Instapklaar
- Voorzien van dubbelglas
- Zowel een ruime tuin als een groot en zonnig dakterras
- Rustige straat
- Parkeren op eigen terrein
- Vier slaapkamers
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 615.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.212
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuw-Guineastraat 7 in Zwolle
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 573.000 -
633.000
+3.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 615.000
€ 4.212/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuw-Guineastraat 7 in Zwolle ligt tussen de 573.000 en 633.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 615.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuw-Guineastraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuw-Guineastraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuw-Guineastraat 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,02 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 2,50 km |
Snelweg afrit | 0,69 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 423.469
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuw-Guineastraat 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus