8017 BH Zwolle · Bijgewerkt op 9 september 2026
66 m² wonen · 74 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel A
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 361.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Grenslaan in Zwolle ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Grenslaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Grenslaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Grenslaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 50 Schelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Grenslaan 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Grenslaan 2 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grenslaan en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Grenslaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grenslaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Eendrachtst. 76
79 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 530.000
Elftkolk 21
96 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 375.000
Blokstraat 51
71 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 350.000
Zwarteweg 7
80 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 375.000
Groeneweg 76
77 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 369.000
Tulpstraat 57
77 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 398.000
Tulpstraat 55
77 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 395.000
Deventerstr. 43
83 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 375.000
Groenestraat 70
82 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Deventerstr. 115
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Grenslaan 2 op € 361.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grenslaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)