In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 22 Zwolle is

€ 1.077.000 - 1.252.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Oude Deventerstraatweg 22 8017 BC Zwolle

156m²

655m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Deventerstraatweg in Zwolle ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Oude Deventerstraatweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Oude Deventerstraatweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 50 Schelle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 655 m2
  • Inhoud 698 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Deventerstraatweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.077.000 – 1.252.000
Woningwaarde
+12.78%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27550
Hypotheeksom € 1165000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 940,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 1287,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Oude Deventerstraatweg 22

De WOZ-waarde van Oude Deventerstraatweg 22 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Deventerstraatweg en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.669
  • Woningwaarde jaartrend +6.42%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 1.41km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 6.52km - Treinstation
Wezep 11.93km - Treinstation
Scholen
De Ichthus 0.28km - School
Openbare Montessori Basisschool 0.54km - School
obs De Octopus 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Oude Deventerstraatweg 22 8017 BC Zwolle

156m²

655m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Deventerstraatweg 22 in Zwolle ligt tussen de 1.077.000 en 1.252.000 euro. Deze waarde is 81.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Deventerstraatweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Deventerstraatweg 22? Bekijk het complete waarderapport.