Van Nispensingel 47 8016 LM Zwolle
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Nispensingel in Zwolle ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Van Nispensingel 47 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Nispensingel.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Nispensingel 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 50 Schelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 706.000 - 820.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Nispensingel 47 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Van Nispensingel 47 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Nispensingel en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Van Nispensingel 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 536.669
- Woningwaarde jaartrend +6.42%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Nispensingel 47 in Zwolle ligt tussen de 706.000 en 820.000 euro. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Nispensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Nispensingel 47? Bekijk het complete waarderapport.