logo Huispedia

€ 375.000 k.k. (€ 3.289/m²)

Laag in de markt

Westenbergmate 30 8014 MD Zwolle

€ 375.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 396.000 - 438.000
Wonen 114 m2
Perceel 160 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

RUIM EN LICHT!

Op een fijne plek in Zwolle Zuid, aan de Westenbergmate, ligt deze sfeervolle hoekwoning met tuin en extra berging. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte en mogelijkheden.

Zodra je binnenstapt ervaar je de gemoedelijke sfeer en voel je je thuis. De begane grond is speels ingedeeld met een woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Door het zijraam is er extra lichtinval. De keuken is open en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, genoeg werkblad en kastruimte. Vanuit de keuken kan je naar de tuin.

Op de eerste verdieping vindt je drie verrassend grote slaapkamers en een eenvoudige badkamer, voorzien van douchehoek, ligbad, wastafel meubel en een tweede toilet. Heel prettig is het raam in de badkamer dat zorgt voor licht en frisse lucht.

De tweede verdieping is royaal! Met een voorzolder voorzien van keukenblok en aan de andere kant de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier is een extra zijraam. De grote dakkapel zorgt voor veel extra vierkante meters en een grote zolderkamer, voorzien van vaste kasten en knieschotten met extra bergruimte.

De tuin is netjes. De voortuin is voorzien van veel groene planten en bloemen. Aan de achterzijde is de tuin bestraat. Dit grote terras is perfect voor een loungebank, een tuintafel met stoelen, fijn BBQ’en buiten met familie en vrienden of gewoon lekker niks doen en genieten van de zon. De ligging op het zuidoosten is perfect. Er is een achterom en naast de gewone schuur is er een extra houten berging voor tuinspullen en fietsen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje. Je komt binnen in de woonkamer, ruim en licht, voorzien van praktische trapkast. Aan de achterzijde vind je de open keuken en het eetgedeelte. Hier zijn verschillende indelingen mogelijk. De keuken is voorzien alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de drie mooie en ruime slaapkamers. Eenvoudige badkamer, voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolder, voorzien van grote dakkapel. De voorzolder is voorzien van een keukenblok en aan de andere zijde de cv-opstelling en was gedeelte. Er is een royale vierde slaapkamer, voorzien een wastafel en genoeg kast/bergruimte.

Ligging:
De woning bevindt zich in een rustig gedeelte van een geliefde wijk in Zwolle Zuid. Hier woon je in een diverse en prettige buurt, geschikt voor zowel jong als oud. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, waaronder het winkelcentrum in Zwolle Zuid. Daarnaast zijn het stadscentrum, het station, scholen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten eenvoudig bereikbaar. Een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 403 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 50m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westenbergmate 30 in Zwolle

Realistische vraagprijs dec 2024

€ 396.000 - 438.000
+7.07% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 3.289/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westenbergmate 30 in Zwolle ligt tussen de 396.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westenbergmate. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westenbergmate 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westenbergmate 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
115 m² +1 m²
193 m² +33 m²
hoekwoning
€ 399.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
131 m² +17 m²
218 m² +58 m²
hoekwoning
€ 465.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
105 m² -9 m²
175 m² +15 m²
tussenwoning
€ 370.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
88 m² -26 m²
154 m² -6 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
3
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westenbergmate 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
29-11-2024
Te koop
€ 375.000
Bij Bärbel

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Westenbergmate 30.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zwolle


Geschatte belasting € 58,- /mnd

WOZ Westenbergmate 30

De WOZ-waarde van Westenbergmate 30 is 330.000 euro. Dit getal is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westenbergmate en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westenbergmate 30.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westenbergmate 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,67 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 3,72 km
Snelweg afrit 4,53 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 414.529

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+6.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westenbergmate 30.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westenbergmate 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westenbergmate 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Westenbergmate 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus