Wolbertsmate 30 8014 LG Zwolle
Over deze woning
-
164 dagen op de markt
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen aan het water heeft altijd iets extra's!
Deze aantrekkelijk gelegen tussenwoning heeft een zonnige tuin op het zuidoosten met achterom, gesitueerd aan het water.
De woning is gelegen in de wijk Gerenbroek, Zwolle Zuid, op korte afstand van het winkelcentrum, scholen en het openbaar vervoer. De sfeer in de wijk wordt vooral bepaald door het vele groen, speelvoorzieningen voor de kinderen en mooie waterpartijen.
Deze woning kent een prima indeling met lichte en tuingerichte woonkamer, drie prima slaapkamers op de 1e verdieping (mede door de rechte gevels voor en achter) en een ruime 2e verdieping; bereikbaar via een vaste trap.
Aan de voorzijde van het huis staat een ruime, stenen berging (pannen gedekt) en er is een mogelijkheid om de auto te parkeren op eigen terrein.
Indeling:
Entree, hal met toilet, meterkast, provisiekast en trapopgang. L-vormige, tuingerichte woonkamer en open keuken. De inrichting bestaat uit een eenvoudig, 3-lids keukenblok met bovenkasten
1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers. Badkamer met inloopdouche , 2e toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van een raam voor daglicht en extra ventilatie
2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop (hier hangt tevens de cv-ketel en de mechanische ventilatie), 4e (slaap)kamer met dakraam.
Algemeen:
• Inhoud circa 310 m³;
• Woonoppervlakte circa 110 m²;
• Bouwjaar 1981;
• € 7,- servicekosten per maand.
De huur is exclusief servicekosten van € 6,85 per maand.
Éénmalige waarborgsom van € 1.200,-.
Houd er rekening mee dat de getoonde foto van een vergelijkbare woning is. Dit geeft echter wel een goede indicatie.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.200,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.200
- Aanvaarding per 01-04-2026
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Onder optie
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolbertsmate 30 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Wolbertsmate 30 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolbertsmate en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wolbertsmate 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ittersum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.61 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Zwolle 4.08 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 9.19 km · Treinstation
-
Wijhe 10.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 518.802
- Waardetrend afgelopen jaar +5.96%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolbertsmate 30 in Zwolle ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolbertsmate. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolbertsmate 30? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus