In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tichelmeesterlaan 2 Zwolle is

€ 580.000 - 674.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Tichelmeesterlaan 2 8014 LB Zwolle

137m²

216m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tichelmeesterlaan in Zwolle ligt deze bijzondere woning. Tichelmeesterlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tichelmeesterlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Tichelmeesterlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 51 Ittersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 216 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tichelmeesterlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 580.000 – 674.000
Woningwaarde
+11.46%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16790
Hypotheeksom € 627000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 494,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 841,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Tichelmeesterlaan 2

De WOZ-waarde van Tichelmeesterlaan 2 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tichelmeesterlaan en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tichelmeesterlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.420
  • Woningwaarde jaartrend +5.56%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 3.86km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 8.96km - Treinstation
Wijhe 10.68km - Treinstation
Scholen
obs De Marshof 0.24km - School
Basisschool De Wingerd 0.47km - School
De Zuidster 0.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tichelmeesterlaan 2 8014 LB Zwolle

137m²

216m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tichelmeesterlaan 2 in Zwolle ligt tussen de 580.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 78.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tichelmeesterlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tichelmeesterlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.