Krulmate 59 8014 KG Zwolle

255 m²
wonen
690 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.079.000 – 1.254.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
420 m²
Tuin
€ 1.079.000 – 1.254.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Krulmate in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime villa. Krulmate 59 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Krulmate. Als we naar het perceel kijken is dit 143% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Krulmate 59 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 51 Ittersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A 0.95
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Externe bergruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 690 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin 300m2 (op het noord-oosten)
  • Tuin rondom 120m2
  • Balkon: 5m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (20m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZWOLLE L 2295
  • Oppervlakte 518m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • ZWOLLE L 4035
  • Oppervlakte 31m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • ZWOLLE L 4036
  • Oppervlakte 130m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krulmate 59 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.079.000 – 1.254.000
Woningwaarde
+11.26%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27570
Hypotheeksom € 1166000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 972,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 1319,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Krulmate 59

De WOZ-waarde van Krulmate 59 is 928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 161.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krulmate en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Krulmate 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.703
  • Woningwaarde jaartrend +6.5%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 4.61km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 9.73km - Treinstation
Wijhe 10.57km - Treinstation
Scholen
obs De Marshof 0.7km - School
Basisschool De Wingerd 1.11km - School
De Zuidster 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krulmate 59 in Zwolle ligt tussen de 1.079.000 en 1.254.000 euro. Deze waarde is 128.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Krulmate. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Krulmate 59? Bekijk het complete waarderapport.