Van Limburg Stirumware 49, Zwolle
84 m²
127 m² perceel
3 kamers
€ 339.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht in apr. 2024
Beerninkstraat 12 8012 XC Zwolle
€ 350.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
513.000
Wonen
119 m2
Perceel
139 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een fantastische jaren '30 woning met een verrassende indeling, authentieke details, een mooi aangelegde tuin en heel veel sfeer aan één van de populairste straten van de gezellige wijk Assendorp. De woning heeft 3 (slaap) kamers, een moderne badkamer, balkon en een zeer ruime 2e verdieping.
Sta je voor de prachtige voordeur, kijk je op naar de mooie gevel, is het verrassende dat de ramen aan weerszijde van de voordeur bij de woning horen. Bij binnenkomst valt je oog gelijk op de originele wandtegels en paneeldeuren en wat je niet ziet is de prachtige granitovloer onder het zeil. Vanuit de gang heb je toegang tot het moderne toilet, de kelder, aan één kant de keuken en de andere kant de woonkamer.
De L vormige doorzon woonkamer is ruim met veel lichtinval door de ramen aan de achterzijde vanuit waar je uitkijkt op de heerlijke tuin.
De keuken is netjes maar gedateerd, met ook hier weer veel lichtinval vanaf voor- en achter. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een deur naar de achtertuin. De tuin is mooi aangelegd, biedt veel privacy en is heerlijk groen. De berging ligt naast de keuken en is zowel vanaf de straat als de tuin toegankelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap) kamers, de kamer aan de achterzijde is voorzien van twee inbouwkasten en een wasbak. De kamer aan de voorzijde heeft één inbouwkast en een wasbak. De kamer aan de linkerkant van de trap heeft ramen aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde, via deze kamer kom je in de badkamer. De badkamer is modern met een inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Ook boven zijn nog alle originele paneeldeuren aanwezig. De tweede verdieping is een zeer verrassende verdieping met veel ruimte waar al één (slaap) kamer is gecreëerd.
VERDUURZAMING
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, grotendeels dubbel glas en bodem/vloerisolatie (parels), maar heeft wel een F label. Dit komt omdat de woning nog wordt verwarmd door gaskachels. Vervang je deze voor bijvoorbeeld een pellet kachel, dan zou je gelijk een C Label krijgen. Isoleer je ook nog het dak, dan zit je al op een B Label. Dus vraag vooral naar de mogelijkheden van een verduurzamingshypotheek.
INDELING
KELDER
BEGANE GROND
Gang, toilet, L-vormige woonkamer met tuindeur, keuken met tuindeur.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 (slaap)kamers, balkon en badkamer
TWEEDE VERDIEPING
Vrij in te vullen grote ruimte met diverse mogelijkheden
LOCATIE
Assendorp is een populaire wijk in Zwolle vanwege de mooie oude geveltjes, de leuke winkelstraat, het gezellige Assendorperplein met leuke kleinschalige evenementen en het geweldige Weezenlanden park met de speeltuin, paviljoen en kinderboerderij. De gezellige binnenstad van Zwolle bevind zich op loopafstand evenals het NS Station. Verder zijn er speeltuintjes, scholen en diverse sportgelegenheden. Kortom een geweldige wijk om te wonen.
KENMERKEN
- bouwjaar 1935
- F-label ivm gaskachels, al wel voorzien van spouwmuur en bodemisolatie
- 119 m2 vloeroppervlakte en nog 12 m2 vloeroppervlakte onder de 1,50 meter stahoogte
- mooie grote tuin met ingang vanaf de straat en berging
- authentieke details
- verrassende indeling
- toplocatie
Een zeer verrassende woning met een fijne sfeer, waar met wat liefde en aandacht een nieuwe eigenaar hopelijk weer met net zoveel plezier kan wonen als er in de afgelopen 42 jaar is gewoond.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 419.000 - 513.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 85m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beerninkstraat 12 in Zwolle
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 419.000 -
513.000
+4.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.941/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beerninkstraat 12 in Zwolle ligt tussen de 419.000 en 513.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beerninkstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beerninkstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwolle
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beerninkstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beerninkstraat 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,95 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.352
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beerninkstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beerninkstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beerninkstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beerninkstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus