Open voor een bod

Molenweg 97

8012WD Zwolle

Geschatte marktwaarde

€ 243.000 - € 275.000

Oh, dat witte huis op de hoek van de straat! Ons huis wordt herkent en ze vinden het zo’n leuk huis. Heel authentiek en dan nog met zo’n grote schuur van 2 etages met de luiken van vroeger. En we wonen op een heel fijne plek, super centraal en vooral gezellig. 

Ooit als een bouwval gekocht en nu wonen we er al weer een tijd, eerst met ons twee en nu met onze twee kinderen. 

In 2010 hebben we er een verdieping bovenop geplaatst en daar 2 grote slaapkamers voor de kinderen van gemaakt, heel ruim en prettige ruimtes. Op de eerste verdieping een grote slaapkamer met veel licht door de ramen en achter is nog een wat kleinere slaapkamer waar wij de kledingkast hebben staan en tevens dienst doet als waskamer. De douche is eenvoudig maar wel stijlvol. Beneden hebben we de oude wc ruimte omgebouwd tot een grote kast waar ook de wasmachine staat. Het toilet is apart.

De woonkamer is zou heerlijk licht door de grote ramen (vroeger was het een winkel) en omdat we op de hoek wonen hebben we ver uitzicht in de straat tegenover ons. 

Buiten hebben we een patio, met een overkapping waardoor je heerlijk buiten kunt zitten zelfs als het regent. 


Kenmerken.

Type
woonhuis
Bouwjaar
1895
Woonoppervlak
103m2
Kamers
1
Slaapkamers
4
Bouw
  • Soort woonhuis: Hoekwoning
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: 1895
  • Woonlagen: 3
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak: 103 m2
Indeling
  • Kamers: 1
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Aparte toiletten: 1
  • Keuken: Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning: Vlakbij het centrum, In woonwijk
Bergruimte & Parkeren
  • Parkeren: Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen: Goed
  • Buiten: Goed
Voorzieningen
  • Keuken: Vaatwasmachine, Koelvriescombinatie, Heteluchtoven, Gaskookplaat, Afzuigkap, Kunststof werkblad, Spoelbak
  • Badkamer: Douche, Wastafel


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 243.000 - € 275.000
Nauwkeurigheid
hoog (75 %)
Afgelopen maand
+ € 456 (+0.18%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 269.619 (+4.1%)

Op basis van onderstaande woningen is er voor Molenweg 97 een geschatte marktwaarde berekend. Dit zijn momenteel bij ons de meest vergelijkbare objecten gevonden in de straat (Molenweg) of buurt. Na verloop van tijd, als er betere vergelijkbare woningen te koop komen te staan of zijn verkocht, zullen deze in de lijst tevoorschijn komen.

Adres Opp. Vraagprijs
Molenweg 103 85 € 185.000
Molenweg 81 84 € 175.000
Molenweg 123 90 € 199.500
Molenweg 99 84 € 189.500
Eendrachtstraat 20 95 € 209.000
Eendrachtstraat 31 119 € 174.000

In maart 2018 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (februari 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich aankomende periode te stabiliseren. Vergeleken met vorig jaar (maart 2017) zien we een sterke stijging van 7.8 procent van de waarde van de woning.

Het Indexcijfer van Molenweg 97 is een getal in de vorm van een percentage dat de verhouding uitdrukt van de huidige waarde tot de waarde een jaar terug. Ter vergelijking laten we ook de indexwaarde zien van Nederland. Zo krijg je direct een beeld of jouw woning meer of minder waard is geworden ten opzichte van het gemiddelde van Nederland.

De grafiek bij de verwachte verkoopduur van Molenweg 97 laat zien hoe snel woningen gemiddeld worden verkocht in de buurt. Daarbij laten we ook zien ter vergelijking wat de gemiddelde verkooptijd is van Nederland.


Bereikbaarheidsscore.

Molenweg 97 heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
Bereikbaar met de fiets
(1,11km, 4 minuten fietsen)
Bushalte
Bereikbaar te voet
(0,19km, 3 minuten lopen)
Centrum Zwolle
Bereikbaar met de fiets
(1,27km, 5 minuten fietsen)
Snelweg afrit
Op 2,04km
(4 minuten rijden)
Kinderopvang
Bereikbaar te voet
(0,24km, 3 minuten lopen)
Basisonderwijs
Bereikbaar te voet
(0,26km, 4 minuten lopen)
Voortgezetonderwijs
Bereikbaar te voet
(0,69km, 9 minuten lopen)
Supermarkt
Bereikbaar te voet
(0,17km, 3 minuten lopen)

Indicatie maandlasten.

Hypotheek

12.950
Je bedrag 800,- /mnd

Belastingen

Gemeente

Zwolle

Geschatte belasting €49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn gemiddelde voor de gegeven gemeente. In werkelijkheid kan het afwijken afhankelijk van van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.

Verzekeringen

Geschatte kosten 21,- /mnd

Gas, water & licht

Geschatte kosten ,- /mnd

TV & internet

Geschatte kosten 40,- /mnd


Buurt. Oud-Assendorp

Personen per huishouden

1.7

Gemiddeld
Man-vrouwverhouding

46% / 54%

Gemiddeld
Gezinnen met kinderen

18%

Onder gemiddeld
Achtergrond (NL / niet-NL)

89% / 11%

Gemiddeld

Woningmarkt status

Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt