Lindestraat 76-A 8012 VT Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde wijk Oud-Assendorp, bekend om haar levendige sfeer en karakteristieke straatbeeld, bevindt zich deze charmante bovenwoning uit 1905 met een woonoppervlakte van circa 97 m². Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels, gezellige cafés, speciaalzaken en het Assendorperplein – het kloppende hart van de wijk. Bovendien zijn het treinstation van Zwolle en meerdere supermarkten binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl uitvalswegen richting de A28 en N35 op korte afstand liggen. De populaire wijk trekt veel jonge professionals en gezinnen en staat bekend om haar hechte buurtgevoel.
De woning is recent in gebruik geweest als twee appartementen, vandaar twee keukenblokken en twee badkamers. De woning wordt nu als één (boven)woning verkocht. Het ontbreekt niet aan sfeer en charme in de vorm van authentieke elementen zoals de paneeldeuren, deuren ensuite en de schouwen. Door de hoge plafonds en de grote raampartijen is de woning ruimtelijk en licht. Allemaal ingrediënten om hier een prachtige bovenwoning te creëren met de sfeer van weleer.
Indeling:
Bel-etage: entree met meterkast en trap naar eerste woonlaag.
Eerste woonlaag: overloop met separaat toilet en vaste kast, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, woonkamer en kamer ensuite, toegang tot keuken en openslaande deuren naar de loggia.
Tweede woonlaag: overloop met separaat toilet en toegang tot de keuken, twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot de loggia met openslaande deuren, vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de badkamer bereikbaar, voorzien van douche, wastafel en dakraam. Beide slaapkamers hebben vaste kasten.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het populaire en dorpse Assendorp;
- mooie elementen uit begin 20e eeuw;
- ruimtelijk en licht door hoge plafonds en grote raampartijen;
- twee balkons/loggia’s;
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, verkoop op basis van “As is, where is”.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 352 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lindestraat 76-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindestraat 76-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Lindestraat 76-A is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindestraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lindestraat 76-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Zwolle 1.06 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.13 km · Treinstation
-
Wezep 12.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.537
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lindestraat 76-A in Zwolle ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 20.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindestraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindestraat 76-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.