Huispedia
56 m2 wonen
2 kamers
E

Assendorperstraat 69-B

56 m²
2 kamers
E
8012 DG Zwolle
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 5.268/m²
Vraagprijs per m²
€ 287K – 323K
Huispedia Woningwaarde
1935
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In 2021 gerenoveerd jaren ’30 appartement gelegen op een levendige, centrale locatie in Assendorp!
Het appartement, gelegen op de 2e verdieping, beschikt over een lichte woonkamer met open keuken welke praktisch is ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak, een comfortabele slaapkamer, ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor kledingkasten Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer en een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak.
Er een gezamenlijke binnentuin die je deelt met de onderburen, een extra fijne plek om buiten te verblijven, alsmede een plek om je fiets te parkeren.
Wonen in een levendige buurt
De Assendorperstraat is het kloppende hart van de wijk Assendorp en staat bekend om haar gezellige sfeer.
Alles wat u nodig heeft, is op loopafstand:
- Een divers aanbod van speciaalzaken, koffiezaken, supermarkt en horeca.
- Stadspark De Wezenlanden om de hoek, perfect voor ontspanning, sport en evenementen.
Wat deze locatie extra interessant maakt, zijn de toekomstige ontwikkelingen die de straat nóg aantrekkelijker maken. De gemeente Zwolle is momenteel bezig met een grootschalige herinrichting van de Assendorperstraat. Hierbij wordt de straat getransformeerd van een drukke verkeersroute naar een groene, veilige en levendige verblijfsstraat.
De plannen omvatten onder andere:
Meer ruimte voor groen en voetgangers: De stoepen worden verbreed en er wordt ruim 300 m² aan bomen en groen toegevoegd.
Een rustiger straatbeeld: Autoverkeer wordt teruggedrongen, de snelheid verlaagd en er komen sfeervolle klinkers.
Verbeterde voorzieningen: Het aantal fiets parkeerplekken wordt flink uitgebreid en er komt meer ruimte voor terrassen.
Deze verbeteringen zorgen ervoor dat de Assendorperstraat zich ontwikkelt tot een nóg aantrekkelijkere plek om te wonen, met een sterke focus op leefkwaliteit, groen en lokale gezelligheid.
De VVE is recent op gericht en betreft 3 appartementsrechten. De VVE bijdrage bedraagt circa € 110,- per maand.
Kort samengevat, een appartement:
- in 2021 volledig gerenoveerd
- fraaie, open keuken o.a. voorzien van koelkast, bakoven, elektrische kookplaat en vaatwasser
- 1 slaapkamer
- badkamer met douchhoek en wastafel
- gelegen in het levendige hart van de wijk Assendorp
- op loopafstand van de binnenstad van Zwolle en Park de Wezenlanden
- gelegen in een straat met toekomstgerichte, positieve ontwikkelingen
Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement op een levendige en toekomstbestendige locatie?
Dan is Assendorperstraat 69B absoluut een bezichtiging waard!
Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken van het appartement waarvan hij/zij op de hoogte zou zijn geweest indien hij/zij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 287.000 - 323.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
56 m2
Inhoud
201 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 295.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 287.000 – 323.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.429/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Assendorper. 69-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Deventerstr. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod
  • Molenweg 38-G Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10330
€
Hypotheeksom € 304000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 199,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 245,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 219.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Assendorperstraat 69-B

De WOZ-waarde van Assendorperstraat 69-B is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Assendorperstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Assendorperstraat 69-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Assendorperstraat 69-B is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Zwolle 1.18 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 6.09 km · Treinstation
  • Wezep 12.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Assendorperstraat 69-B in Zwolle ligt tussen de 287.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 14.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Assendorperstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Assendorperstraat 69-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.