Lindestraat 14 8012 VS Zwolle
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In hartje Assendorp, in de geliefde Lindestraat, staat dit charmante en verrassende jaren 30 huis waar alles klopt: een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een moderne keuken (2024), een recent vernieuwde badkamer (2020) en een heerlijke tuin met magnolia waar je tot in de avond zon hebt.
De woning is in 2022 op veel fronten verbouwd. Zo zijn alle slaapkamers voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas, nieuwe dakkapellen en vloeren + isolatie.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal met garderobe voorkamer/eetkamer met zicht op de straat en de originele keukenruimte dient als sfeervolle tussenhal met granito blad, wasbak en Boretti-oven + gaskookplaat. De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw (2008, vernieuwd in 2024) met veel kastruimte en inbouwapparatuur.
Tuingerichte woonkamer met houtkachel is heerlijk licht en middels openslaande deuren is die gezellige tuin te bereiken.
Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers en de badkamer (2008, gerenoveerd in 2020) met douche-/ligbadcombinatie, toilet, nieuw tegelwerk, stucwerk, badkamermeubel, spiegel en kranen.
Tweede verdieping
Handige zolder bereikbaar via vaste trap. Momenteel bevindt zich hier een hele leuke kinderkamer, maar een een werkplek of gewoon bergruimte behoort tot de mogelijkheden.
Tuin
Heerlijke achtertuin met achterom, een magnolia en zon in de middag en avond!
Pluspunten
-Keuken vernieuwd in 2024;
-Badkamer gerenoveerd in 2020;
-Buitenschilderwerk 2022;
-Cv-ketel 2023;
-Grotendeels HR++ glas;
-Grotendeels vloerisolatie, volledig dakisolatie en gedeeltelijk gevelisolatie.
Woonoppervlakte
Volgens NEN2580 meetinstructies bedraagt het woonoppervlakte 91 m². De slaapkamer op de 2e verdieping is 7 m² groot en valt onder "overige inpandige ruimte".
“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 367 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lindestraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindestraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Lindestraat 14 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindestraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lindestraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.725
- Woningwaarde jaartrend +2.88%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lindestraat 14 in Zwolle ligt tussen de 448.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lindestraat. Met een vraagprijs van € 459.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindestraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.