Huispedia
83 m2 wonen
106 m2 perceel
4 kamers
D

Lindestraat 32

83 m²
106 m²
4 kamers
D
8012 VS Zwolle
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.120/m²
Vraagprijs per m²
€ 448K – 510K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen midden in het hart van Assendorp!
Stap binnen in deze charmante tussenwoning met drie slaapkamers en zonnepanelen op toplocatie! Gelegen in een rustige woonwijk met karakteristieke gevels en een levendige, kindvriendelijke straat, biedt deze woning uit 1905 alles voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen.
Gelegen in het hart van Assendorp, woont u in een van de meest geliefde wijken van Zwolle. Kenmerkend zijn de karakteristieke woningen, dorpse sfeer en uitstekende ligging ten opzichte van zowel het stadscentrum alsook de Assendorperstraat, Park de Wezenlanden en sportvoorzieningen!
De woning valt op door de overkapping bij de entree, waar u droog binnenkomt via de hal met toegang tot de woonkamer. De houten vloer zorgt voor een huiselijke en warme uitstraling, terwijl de grote ramen zorgen voor prettig daglicht. Aansluitend bevindt zich de keuken in de aanbouw, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vernieuwd in 2022. Middels een deur heeft u toegang tot het toilet. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde. De badkamer met vloerverwarming is verder uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel en beschikt over een lichtkoepel die zorgt voor daglicht en ventilatie.
Middels een deur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande houten berging met een sfeervolle overkapping. Deze ruimte is perfect als loungehoek of beschut zitgedeelte en zorgt voor extra gemak en opslag buiten het huis.
De woning is in 2023 voorzien van 12 zonnepanelen en ook is er dakisolatie aanwezig. Zowel de begane grond als de verdieping is voorzien van airconditioning.
Wilt u graag meer zien van deze woning? Plan dan een bezichtiging bij ons in!
Bijzonderheden:
- Karakteristieke tussenwoning in Assendorp;
- 3 slaapkamers;
- voorzien van airconditioning en 12 zonnepanelen;
- vrijstaande houten berging met overkapping;
- wasruimte op de begane grond;
- gelegen op korte afstand van zowel voorzieningen alsmede uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 448.000 - 510.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1905
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
106 m2
Inhoud
310 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-02-2026 · Admono Makelaars
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 09-01-2026 · Admono Makelaars
    Te koop
  3. 29-07-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 448.000 – 510.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.759/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lindestraat 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Verenigings. 49 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 429.500
    Winnend bod
  • Lindestraat 53 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13810
€
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 400,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 171,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lindestraat 32

De WOZ-waarde van Lindestraat 32 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindestraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lindestraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Zwolle 1.16 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 6.17 km · Treinstation
  • Wezep 12.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lindestraat 32 in Zwolle ligt tussen de 448.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindestraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindestraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.