8012 VD Zwolle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Coetsstraat in Zwolle ligt deze prachtige eengezinswoning. Coetsstraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Coetsstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Zwolle, dan zit je hier goed. Coetsstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Assendorp. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Coetsstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Coetsstraat 10 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coetsstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Coetsstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coetsstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Venestraat 26
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 305.000 k.k.
Molenweg 136
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Molenweg 46
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Van Ittersu. 68
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Molenweg 186
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.000
Verenigings. 20
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Van der Lae. 11
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 265.000
Molenweg 36
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Van Ittersu. 30
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Groenestraat 70
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Coetsstraat 10 nu tussen € 515.000 en € 598.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coetsstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
