Irisstraat 10 8012 DZ Zwolle

Wonen met veel karakter en sfeer, in een gezellige wijk, op loopafstand van de stad!
In de geliefde Zwolse wijk Assendorp, in een van de vele sfeervolle straatjes, bevindt zich deze unieke, charmante woning. Met een hele fijne, lichte woonkamer met uitbouw/serre, drie slaapkamers, een dakterras, een hele ruime bergzolder en een gezellige tuin op het zuidoosten, is dit de ideale woning voor diegene die houden van de authentieke sfeer en gezelligheid.

OMSCHRIJVING
Bij aankomst voelt het gelijk als een straatje om je thuis te voelen. De voortuin is niet alleen handig voor het stallen van fietsen, het groen in de tuin geeft de mooie oude gevel ook iets extra's. In de lange hal, met de gezellige Portugese tegelvloer, is voldoende plek voor de jassen en schoenen. Het toilet is lekker ruim en een explosie van kleur en gezelligheid. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de serre, die is voorzien dakvensters en grote ramen, gelijk op door de fijne lichtinval en de extra ruimte.
De strakke, nette keuken is geplaatst in de uitbouw vanuit waar je nog gezellig kan praten met de mensen aan de eettafel en door de ramen in de serre kan kijken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en er is een voorraadkast waar tevens de wasmachine is geplaatst. Zowel via de keuken als via de serre kan je naar de zonnige tuin met waar je heerlijk privé van het zonnetje te genieten. Ook is er voldoende ruimte voor een grote eettafel voor een gezellige BBQ en er is een vrijstaande stenen schuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee (slaap)kamers aan de achterzijde van de woning. Vanuit 1 slaapkamer heb je toegang tot het dakterras. De ruime derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en wastafelmeubel. De douche bevind zich aan het einde van de overloop. Voor diegene die een ruimere badkamer willen zijn er diverse mogelijkheden om deze verdieping anders in te delen. Op de overloop bevindt zich de vlizotrap naar de verrassend ruime bergzolder. Wil je meer ruimte, dan is het mogelijk om, middels het plaatsen van een vaste trap en een nokverhoging, van de bergzolder een tweede verdieping te maken.

INDELING
BEGANE GROND
voortuin, hal, trapopgang, toilet, woonkamer met uitbouw/serre, keuken, berging met wasmachineaansluiting, achtertuin met vrijstaande schuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers, douche

BERGZOLDER

OMGEVING
De Irisstraat is een charmante en rustige straat waar rust en stadse gezelligheid samenkomen. De straat zelf is rustig en toch ben je binnen enkele minuten fietsen in het historische centrum van Zwolle.
Het NS Station en de uitvalswegen zijn tevens nabij en ook in de buurt zelf kan je genieten van veel faciliteiten zoals leuke plaatselijke winkels en horeca. Het onlangs vernieuwde Azaleapark ligt om de hoek en het Wezenlandenpark op loopafstand. Kortom, een echte toplocatie.

Bijzonderheden:
- Heerlijk sfeervolle straat in het gezellige Assendorp.
- Woonoppervlakte: 81 m².
- Energielabel: C.
- Voor- en achtertuin
- Bouwjaar: 1925
- 3 slaapkamers
- Ruime bergzolder
- Vloer- en dakisolatie en dubbel glas

Kortom: een plaatje van een woning, met veel charme en karakter, waar je gelijk verliefd op wordt.

Toon meer Toon minder