Irisstraat 7 8012 DX Zwolle

77 m²
wonen
101 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 404.000 – 470.000
7 m²
Buitenruimte
€ 404.000 – 470.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Irisstraat in Zwolle ligt deze bijzondere eengezinswoning. Irisstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Irisstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Assendorp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 101 m2
  • Inhoud 336 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Irisstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 404.000 – 470.000
Woningwaarde
+5.9%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12990
Hypotheeksom € 437000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 406,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 753,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Irisstraat 7

De WOZ-waarde van Irisstraat 7 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irisstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Irisstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.935
  • Woningwaarde jaartrend +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 1.54km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 6.54km - Treinstation
Wezep 12.61km - Treinstation
Scholen
Chr. Basisschool Het Mozaiek 0.58km - School
De Jenapleinschool 0.68km - School
Openbare Montessori Basisschool 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Irisstraat 7 in Zwolle ligt tussen de 404.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Irisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Irisstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.