Huispedia
46 m2 wonen
2 kamers
B

Bitterstraat 36

46 m²
2 kamers
B
8011 XL Zwolle
Verkocht in november 2025
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.978/m²
Vraagprijs per m²
€ 300K – 334K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Bitterstraat in Zwolle ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Bitterstraat 36 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Zwolle, dan is dit de buurt die je zoekt. Bitterstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 300.000 - 334.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
46 m2
Inhoud
152 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 91 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop
  3. 18-03-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,8%.

€ 300.000 – 334.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.891/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bitterstraat 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Nieuwstraat 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Waterstraat 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10590
€
Hypotheeksom € 317000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 237,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 245,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 261.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bitterstraat 36

De WOZ-waarde van Bitterstraat 36 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bitterstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bitterstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 91,- /mnd
Kosten € 91 /mnd

Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.68 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
  • Zwolle 0.96 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 4.73 km · Treinstation
  • Wezep 11.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
6%
Eenpersoonshuishoudens
67%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
2%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
55%
45–64 jaar
14%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bitterstraat 36 in Zwolle ligt tussen de 300.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 2.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bitterstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bitterstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.