Bitterstraat 26 8011 XL Zwolle
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in de binnenstad van Zwolle, aan de Bitterstraat, vind je dit fijne 2-kamerappartement met twee balkons in het bijzondere "Aldo van Eyckplan". Het gebouw is een echte blikvanger – ontworpen in de jaren ‘70 door de bekende architect Aldo van Eyck. Hier woon je super centraal, maar wel net buiten de drukte.
Vanuit je raam kijk je aan de ene kant uit op het rustige binnenterrein en aan de andere kant op de gezellige Nieuwstraat. Binnen een minuut sta je op de Melkmarkt of de Grote Markt – met leuke terrassen, winkels, restaurants en de markt om de hoek. Kortom: alles wat het stadsleven leuk maakt, ligt letterlijk voor de deur.
Wat dit appartement bijzonder maakt:
Het hoge plafond zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en dankzij de grote ramen is het overal lekker licht. Je hebt twee overdekte balkons: aan de voorzijde kun je genieten van de stadse vibe, aan de achterkant zit je juist rustig met uitzicht op het binnenterrein.
Het appartement is netjes onderhouden en klaar om naar je eigen smaak verder in te richten.
Indeling:
Begane grond: eigen (fietsen)berging, postvakken en trapopgang.
Tweede verdieping: halletje, lichte woonkamer met balkon en ruimte voor een eethoek, open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad met douche-inrichtimg, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. En aan de achterzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast en tweede balkon.
Algemeen:
- Verwarming via gevelkachels, warm water via boiler (huur)
- Woonoppervlakte: ca. 43 m²
- Twee balkons
- Eigen fietsenberging (circa 1,75 x 2,65)
- Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 87,50
- Verkoper is geen bewoner en dit nimmer geweest, daar is de verkoop op basis van “as is, where is” en is er geen vragenlijst aanwezig. Tevens worden de volgende clausules opgenomen: ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule
Kortom: een licht en sfeervol appartement op een toplocatie in Zwolle – ideaal voor starters of jonge stedelingen die willen genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 43 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 175 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 87 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bitterstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bitterstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Bitterstraat 26 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bitterstraat en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bitterstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Zwolle 0.96 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 4.71 km · Treinstation
-
Wezep 11.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.746
- Waardetrend afgelopen jaar +5.25%
- Gezinnen met kinderen 7%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bitterstraat 26 in Zwolle ligt tussen de 276.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bitterstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bitterstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.