In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Walstraat 54 Zwolle is

€ 195.000 - 226.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Walstraat 54 8011 NV Zwolle

29m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Walstraat in Zwolle ligt dit bijzondere appartement. Walstraat 54 heeft een woonoppervlakte van 29 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Walstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Walstraat 54 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 29 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Walstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 195.000 – 226.000
Woningwaarde
+9.72%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8450
Hypotheeksom € 210000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 200,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 547,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Walstraat 54

De WOZ-waarde van Walstraat 54 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Walstraat 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Walstraat 54 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 644.729
  • Woningwaarde jaartrend +4.19%
  • Gezinnen met kinderen 7%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 0.96km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 5.38km - Treinstation
Wezep 12.21km - Treinstation
Scholen
De Jenapleinschool 0.6km - School
obs De Springplank 0.67km - School
Smaragd 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Walstraat 54 8011 NV Zwolle

29m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Walstraat 54 in Zwolle ligt tussen de 195.000 en 226.000 euro. Deze waarde is 71.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Walstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Walstraat 54? Bekijk het complete waarderapport.