In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groot Wezenland 2 Zwolle is

€ 404.000 - 469.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Groot Wezenland 2 8011 JV Zwolle

90m²

42m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 december 2023

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Groot Wezenland in Zwolle ligt deze unieke eengezinswoning. Groot Wezenland 2 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groot Wezenland.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Zwolle, dan ben je hier aan het juiste adres. Groot Wezenland 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Assendorp. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 42 m2
  • Inhoud 402 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groot Wezenland 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 404.000 – 469.000
Woningwaarde
+4.05%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12990
Hypotheeksom € 437000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 356,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Groot Wezenland 2

De WOZ-waarde van Groot Wezenland 2 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot Wezenland en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Groot Wezenland 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.446
  • Woningwaarde jaartrend +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 0.7km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 5.45km - Treinstation
Wezep 12km - Treinstation
Scholen
De Jenapleinschool 0.4km - School
obs De Springplank 1.01km - School
Openbare Parkschool 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Groot Wezenland 2 8011 JV Zwolle

90m²

42m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groot Wezenland 2 in Zwolle ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 27% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groot Wezenland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groot Wezenland 2? Bekijk het complete waarderapport.