Bartjensstraat 11 8012 TG Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Bartjensstraat, midden in de geliefde wijk Assendorp, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1930. Een woning die direct charme uitstraalt, met haar hoge plafonds en authentieke glas-in-looddetails. Hier woont u in een rustige straat, terwijl de levendigheid van de stad zich op korte afstand bevindt. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Zwolle en het station, en ook winkels, horeca en supermarkten liggen om de hoek. Een plek waar alles klopt: levendig wanneer u dat wilt, en rustig zodra u thuis bent!
Aan de buitenzijde kunt u al verliefd worden op deze leuke woning door de karakteristieke gevel met grote raampartij en glas-in-lood ramen! Bij binnenkomst in de hal krijgt u toegang tot het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stapt u de woonkamer binnen, waar het licht u direct tegemoetkomt. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige, open sfeer, terwijl de hoge plafonds het ruimtelijke gevoel versterken. De indeling is speels en praktisch, met een zithoek aan de voorzijde en een fijne plek in het midden die momenteel als televisiehoek wordt gebruikt.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, een plek waar koken en samenkomen moeiteloos samengaan. Er is volop werk- en opbergruimte en ruimte voor de eethoek. Tijdens het eten kijkt u uit op de gezellige stadstuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, waar de wasopstelling is gesitueerd en extra bergruimte aanwezig is met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook hier is de sfeer van de woning zichtbaar door de prachtige balken en paneeldeuren. Eén van de kamers beschikt over een speelse slaapentresol, wat zorgt voor extra ruimte en een verrassend effect. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren met mozaïek wand. Compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafel(meubel) en toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte, evenals de opstelling van de stookruimte.
De achtertuin voelt als een verlengstuk van de woning. De afwisseling tussen groen en terras maakt dit een fijne plek om te zitten, of u nu kiest voor de zon of juist een schaduwplek. Onder de overkapping zit u beschut en comfortabel, ook wanneer het weer wat minder is. Het platte dak is bovendien voorzien van een groen dak, wat niet alleen een duurzaam element toevoegt, maar ook bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Een heerlijke tuin om samen te genieten van deze bijzondere plek!
Bijzonderheden:
– Karakteristieke tussenwoning uit 1930;
– gelegen in de populaire wijk Assendorp;
– woonoppervlakte circa 84 m²;
– drie slaapkamers, waarvan één met slaapentresol;
– hoge plafonds en glas-in-lood ramen;
– ruime keuken met veel werk- en opbergruimte;
– praktische bijkeuken met wasopstelling;
– zolder bereikbaar via vlizotrap met stookruimte;
– sfeervolle achtertuin met overkapping en groen dak;
- voorzien van zonnepanelen en thuisbatterij.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel, hreketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 86 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 314 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, boretti, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 29m2 (op het noorden)
- Bergruimte Berging aangebouwd (3m2) , Berging inpandig (4m2) , Zolder (15m2) , Kelder (5m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- ZWOLLE G 5071
- Oppervlakte 94m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bartjensstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bartjensstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Bartjensstraat 11 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bartjensstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Bartjensstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Zwolle 0.88 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 5.71 km · Treinstation
-
Wezep 12.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.532
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bartjensstraat 11 in Zwolle ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bartjensstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bartjensstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.