Bartjensstraat 11 8012 TG Zwolle

86 m²
wonen
94 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
29 m²
Tuin
€ 482.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.105/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol wonen in het levendige Assendorp – waar karakter en comfort samenkomen!

Aan de Bartjensstraat, midden in de geliefde wijk Assendorp, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1930. Een woning die direct charme uitstraalt, met haar hoge plafonds en authentieke glas-in-looddetails. Hier woont u in een rustige straat, terwijl de levendigheid van de stad zich op korte afstand bevindt. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Zwolle en het station, en ook winkels, horeca en supermarkten liggen om de hoek. Een plek waar alles klopt: levendig wanneer u dat wilt, en rustig zodra u thuis bent!

Aan de buitenzijde kunt u al verliefd worden op deze leuke woning door de karakteristieke gevel met grote raampartij en glas-in-lood ramen! Bij binnenkomst in de hal krijgt u toegang tot het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stapt u de woonkamer binnen, waar het licht u direct tegemoetkomt. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige, open sfeer, terwijl de hoge plafonds het ruimtelijke gevoel versterken. De indeling is speels en praktisch, met een zithoek aan de voorzijde en een fijne plek in het midden die momenteel als televisiehoek wordt gebruikt.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, een plek waar koken en samenkomen moeiteloos samengaan. Er is volop werk- en opbergruimte en ruimte voor de eethoek. Tijdens het eten kijkt u uit op de gezellige stadstuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, waar de wasopstelling is gesitueerd en extra bergruimte aanwezig is met toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook hier is de sfeer van de woning zichtbaar door de prachtige balken en paneeldeuren. Eén van de kamers beschikt over een speelse slaapentresol, wat zorgt voor extra ruimte en een verrassend effect. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren met mozaïek wand. Compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafel(meubel) en toilet.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte, evenals de opstelling van de stookruimte.

De achtertuin voelt als een verlengstuk van de woning. De afwisseling tussen groen en terras maakt dit een fijne plek om te zitten, of u nu kiest voor de zon of juist een schaduwplek. Onder de overkapping zit u beschut en comfortabel, ook wanneer het weer wat minder is. Het platte dak is bovendien voorzien van een groen dak, wat niet alleen een duurzaam element toevoegt, maar ook bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Een heerlijke tuin om samen te genieten van deze bijzondere plek!

Bijzonderheden:
– Karakteristieke tussenwoning uit 1930;
– gelegen in de populaire wijk Assendorp;
– woonoppervlakte circa 84 m²;
– drie slaapkamers, waarvan één met slaapentresol;
– hoge plafonds en glas-in-lood ramen;
– ruime keuken met veel werk- en opbergruimte;
– praktische bijkeuken met wasopstelling;
– zolder bereikbaar via vlizotrap met stookruimte;
– sfeervolle achtertuin met overkapping en groen dak;
- voorzien van zonnepanelen en thuisbatterij.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
  • Verwarming combiketel, hreketel, houtkachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2025
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen heteluchtoven, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, boretti, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 29m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (3m2) , Berging inpandig (4m2) , Zolder (15m2) , Kelder (5m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2025
Kadastrale gegevens
  • ZWOLLE G 5071
  • Oppervlakte 94m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bartjensstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-07-2026 · Admono Makelaars
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 439.000
22-04-2026 · Admono Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bartjensstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 560.000
Woningwaarde
€ 439.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.41%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Venestraat 26
Verkocht mei 2026
Venestraat 26
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Molenweg 186
Verkocht apr 2026
Molenweg 186
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Venestraat 28
Verkocht jun 2026
Venestraat 28
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14670
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 365,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 712,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Bartjensstraat 11

De WOZ-waarde van Bartjensstraat 11 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bartjensstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Bartjensstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
87 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.67 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Zwolle 0.88 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 5.71 km · Treinstation
  • Wezep 12.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 558.532
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bartjensstraat 11 in Zwolle ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bartjensstraat. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bartjensstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bartjensstraat 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bartjensstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bartjensstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bartjensstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.