Hertenstraat 58 8011 GV Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hier woont u op steenworp afstand van het station Zwolle, omgeven door authentieke gevels, groene lanen en de stadse levendigheid binnen handbereik. Het historische stadscentrum (450 m.), De Stadkamer, bloemenwinkel, het station (330 m.) en gezellige horeca vindt u op loopafstand. De straat ademt rust, terwijl de bruisende binnenstad altijd dichtbij is. Een bijzondere plek waar sfeer, gemak en locatie naadloos samenkomen.
Deze woning uit 1934 verrast u met haar royale leefruimte en prettige indeling. Met een woonoppervlakte van circa 112 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt het huis ruimte voor een gezin. De voortuin met groen en ruimte voor een zitje of fietsen, biedt extra privacy binnen in de woning. De hal met kleurrijke tegelvloer en prachtige paneeldeuren leidt naar de keuken aan de achterzijde, deze is modern en functioneel ingericht met aan beide zijden werk- en opbergruimte. De ruime, lichte woonkamer is het hart van het huis, met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Een fijne plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. De overloop beschikt over een vaste kast – ideaal als extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Op de zolderverdieping vindt u een vierde slaapkamer, gelegen over de volledige diepte van de woning, een heerlijke ruime kamer waar de ouderwetse bouw van de schoorsteen zelfs prachtig is bewaard!
Achter de woning ligt een verzorgde achtertuin van circa 84 m², gelegen op het noordoosten. Zowel direct aan de woning als achterin de tuin, waar de zon heerlijk schijnt, is een terras gecreëerd. Praktisch zijn de houten berging, en een stenen berging met een aparte wasruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
De woning is goed onderhouden en beschikt over diverse energiebesparende voorzieningen, waaronder dakisolatie, dubbel glas, zonnepanelen en buitenzonwering.
Kortom: een fijne woning op een geliefde locatie, met alle comfort van nu én de uitstraling van toen.
Bijzonderheden:
• Gelegen in de populaire Stationsbuurt;
• op korte afstand van het station, ideaal voor wie naar de Randstad reist;
• diepe, verzorgde achtertuin van ca. 84 m² met achterom;
• voorzien van zonnepanelen en buitenzonwering;
• parkeren in de straat middels parkeervergunning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 604.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 317 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 66m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hertenstraat 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hertenstraat 58 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Hertenstraat 58 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertenstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hertenstraat 58.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Zwolle 0.31 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 5.24 km · Treinstation
-
Wezep 11.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.511
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hertenstraat 58 in Zwolle ligt tussen de 519.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hertenstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertenstraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.