8011 CS Zwolle
Burgemeester van Roijensingel 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Burgemeester van Roijensingel in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime woning. Burgemeester van Roijensingel 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.730 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 396.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Burgemeester van Roijensingel. Als we naar het perceel kijken is dit 85.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Burgemeester van Roijensingel 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Assendorp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.474.000 - 3.764.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1914
- Woonoppervlakte 1257 m2
- Perceeloppervlakte 2730 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester van Roijensingel 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Burgemeester van Roijensingel 7 is 2.240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 226.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Roijensingel en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Roijensingel 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Burgemeester van Roijensingel 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Willemskade 30
600 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Goorsestraat 13
1284 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.695.000
Brinkhoekweg 2
587 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Middeldijk 28
589 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Hofstedeweg 93
621 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Daarleseweg 25-B
835 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Wete. 30
1900 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Boslandweg 16
603 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Eesveenseweg 157
570 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Gemeenteweg 339
682 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Zwolle 0.39 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 4.86 km · Treinstation
-
Wezep 11.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.541
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 22%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Burgemeester van Roijensingel 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwolle schatten we de waarde van Burgemeester van Roijensingel 7 nu tussen € 3.474.000 en € 3.764.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zwolle op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Burgemeester van Roijensingel 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.