Rieteweg 2-A 8011 AB Zwolle

Statig en comfortabel wonen aan de rand van de binnenstad?

Direct aan de rand van de sfeervolle binnenstad van Zwolle, in de kleinschalige nieuwbouwwijk 'Irishof', ruim bemeten HERENHUIS met een EIGEN PARKEERPLAATS direct achter de woning.
Aan de achterzijde is een terrasoverkapping aangebouwd. De achtertuin is van een mooi formaat en voorzien van een houten berging en een achterom. In de voortuin heb je tevens een fijn terras; hier is de hele dag de zon en aan het eind van de dag kun je dan genieten van de avondzon..

De woning heeft door het keimwerk in de gevels en het Franse balkon een statige uitstraling. Het geheel is goed geïsoleerd en heeft in totaal 5 zonnepanelen. Het energielabel is A. Daarbij hebben alle drie de woonlagen vloerverwarming.
De binnenzijde van de woning is recentelijk geschilderd. De goudaccenten geven de woning extra cachet.

De Irishof is gelegen tussen de Emmawijk en de Veerallee. Direct om de hoek vind je het mooie Park Eekhout, het historische centrum en het NS station. door de centrale ligging van de woning zijn alle primaire voorzieningen zoals een basis- en middelbare school alsmede een supermarkt op loopafstand. De snelweg is op nog geen 5 autominuten gelegen. Tevens zijn restaurants, theater, museum en openbaar vervoer binnen handbereik. Binnen in de Irishof kom je via een afsluitbare poort in een fraai, besloten hof. Het parkachtige karakter van de Willemsvaart is hier doorgezet waardoor een groene oase van rust ontstaat. In het gemeenschappelijke hofje heb je een aantal parkeerplaatsen voor bezoek van de bewoners of voor een 2e auto. Uiteraard kunnen kinderen hier ook zorgeloos en veilig spelen. Door het gebruik van veel groen heeft het hofje een prettige sfeer.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:

Begane grond:
Entree met tegelvloer en luxe toilet (hangend) met fontein.

Tuingerichte woonkamer voorzien van links en rechts openslaande tuindeuren naar het terras, de aanwezige schouw is voorzien van bio-ethanol brander. De woonkamer is tijdens de bouw met 1,80 meter uitgebouwd. De handige provisiekast is ruim van formaat.

Keuken met porseleinen spoelbak, veel kastruimte en een geweldig kookeiland met inductiefornuis met 5 kookzones (bridgefunctie) en heteluchtoven. Verder is de keuken voorzien van een Quooker-kraan, vaatwasser en vriezer met 3-lades. De vrijstaande SMEG koeler is bij de keuken inbegrepen. Het granieten werkblad en de led plafondverlichting maken het geheel af. Vanuit de keuken kijk je vrij weg over een breed straatbeeld.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met oppervlakten van 13,1 en 10,6 en 5,8 m2. Op de vloer ligt een modern laminaat.

Moderne badkamer met inloopdouche (voorzien van rainshower en een drain), een 2e toilet (hangend) en een wastafelmeubel voorzien van hardstenen blad met dubbele kraan en een grote spiegel met inbouwspots. Daarbij heeft de badkamer een raam; heerlijk voor het daglicht.

2e Verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping. Hier bevinden zich eveneens 3 slaapkamers. Deze hebben oppervlakten van 13,1 en 12,2 en 5,8 m2. Tevens een praktische berging / wasruimte.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 144 m2
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A
- Totaal 5 zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats
- Tuin met achterom

Toon meer Toon minder